Этапы работы
♦ Предварительная беседа на предмет выявление ваших пожеланий
♦ Консультирование по вопросам проведения данной сделки.
♦ Полный анализ ситуации, на предмет возможности проведения обмена. Составление схемы проведения. Расчет привлечения/получения доплаты.
♦ Экспертная оценка реальной стоимости квартиры (комнаты) на основе аналогов.
♦ Предварительный подбор альтернативных вариантов. Согласно ваших требований.
♦ Рекламная фотосъемка и предпродажная подготовка объекта.
♦ Проведение рекламной кампании.
♦ Организация показа квартиры.
♦ Поиск выгодного покупателя.
♦ Принятие залоговой суммы от покупателя.
♦ Предварительный анализ квартир на предмет соответствию требованиям и возможности дальнейшей покупки.
♦ Обязательное присутствие нашего сотрудника на всех просмотрах.
♦ Взаимодействие с менеджерами банков, при необходимости получения ипотеки (если не достаточно доплаты).
♦ Юридическая экспертиза документов и проверка истории квартиры или комнаты.
♦ Подготовка документов для банка, если вы используете ипотечный кредит.
♦ Передача залоговой суммы продавцам.
♦ Составление договоров купли-продажи.
♦ Организация безопасной сделки в банке. Переговоры с контрагентами по условиям доступа к деньгам.
♦ Регистрация перехода права в УФРС.
♦ Контроль над снятием с регистрации собственников и пользователей.
♦ Организация приема и передачи квартиры или комнаты.