Эксперты агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР) заявили, что ставки по ипотеке опустятся ниже 8,5% уже по итогам следующего года. 

 

«Средние ипотечные ставки опустятся ниже 9% в первой половине 2020 года, а по его итогам достигнут 8,5%. При этом уже к концу 2019 года спрос на новую ипотеку может восстановиться до уровня 2018 года на фоне устойчивого снижения ставок. В 2019 и 2020 году объемы новой ипотеки будут не ниже прошлогоднего рекорда - 2,7 трлн руб. Рост будет обеспечен как умеренным увеличением числа выданных кредитов - около 5% в 2020 году, так и дальнейшим повышением среднего размера кредита», – отметили аналитики НКР. 

 

Очередная волна снижения ипотечных ставок и усиление конкуренции окажут значительную поддержку ипотечному рынку, считают аналитики: при ставке 9% и ниже на рынок выйдут заемщики с кредитами 2016-2017 года, полученными под 11% и выше. На фоне снижения ставок в 2020 году эффект от рефинансирования может добавить рынку 300-400 миллиардов рублей, доля рефинансирования в общем объеме рынка может вырасти с нынешних 4-5% до 10-12%, вернувшись на уровень 2018 года.

 

«Мы ожидаем увеличения доли сделок по рефинансированию уже в четвертом квартале 2019 года, однако оцениваем воздействие на рынок по итогам текущего года в 150?200 млрд руб. - примерно 5?7% от всего объема выдачи», - прогнозирует агентство.